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?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，负责新建一座私人房屋，包括但不限于设计、施工、验收等全部工程内容。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等，具体构成明细详见附件。

三、合同履行

3.1甲方应按合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到设计要求的70%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

3.2乙方应按合同约定的工程内容、质量标准、施工周期完成工程建设，并承担相应的安全责任。

3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，包括但不限于土地、规划、建设等部门的审批手续。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及地方工程建设标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方配合。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付价款的，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

5.2乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。

5.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的工程概述、合同价格、合同履行、工程质量及验收、违约责任、争议解决等关键条款是否符合实际情况。

3.注意合同中关于付款方式和时间、工程进度、质量标准等具体要求的约定，确保这些要求合理且可执行。

4.留意合同中关于甲方协助乙方办理相关手续的条款，明确甲方应提供的协助内容和责任范围。

5.确保合同中关于违约责任和争议解决的条款明确、合理，能够有效保护双方的权益。

6.在签订合同前，建议咨询法律专业人士，对合同内容进行审核，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过与合同相对方进行沟通，明确各自的权利和义务。

2.对于合同不符合实际情况的问题，可以与合同相对方协商修改合同条款，直至满足双方的需求。

3.对于合同中不合理的要求，可以通过协商修改，或者在无法达成一致时考虑放弃合作。

4.对于甲方协助乙方办理手续的条款，可以要求甲方提供具体的协助方案和时间表。

5.对于违约责任和争议解决的不明确或不合理条款，可以通过协商修改，或者在无法达成一致时寻求法律帮助。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范总称。

2.建筑法：是调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。

3.发包方：是指在建筑项目中承担发包任务的单位或个人，负责委托承包方进行工程建设。

4.承包方：是指在建筑项目中承担承包任务的单位或个人，负责按照发包方的要求完成工程建设。

5.合同总价款：是指双方约定为完成合同约定的工程内容，乙方应收取的全部费用。

6.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.工程验收：是指对完成的工程进行检查、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。

9.中间验收：是指在工程建设过程中，对已完成部分工程进行检查、评估的活动。

10.竣工验收：是指工程完成后，对整个工程进行检查、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求的活动。

应用场合：

1.私人房屋建设

2.建