2024租赁合同 中英对照.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日期间的租金，直至租赁物交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等要求；

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金；

（4）其他依法应当承担的义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，并按照合同约定用途使用；

（3）妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失；

（4）遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；

（5）其他依法应当承担的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、结构等，以免产生歧义。如对租赁物描述有争议，可请第三方专业机构进行评估。

3.租金及押金支付：双方应按照约定时间及时支付租金和押金。如一方未按时支付，应承担违约责任。对于押金退还，双方应共同确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，无息退还。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。如一方违反法律法规，另一方有权解除合同并要求赔偿。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的房产。

4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

7.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.短期或长期租赁需求。

3.住宅、商业或办公场所租赁。

4.需要明确租赁条款和条件的场合。

5.双方对租赁物品有特定要求或额外设施提供的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止承租方养宠