2022年以装配式住宅工程为例的监理规划编制指导范本.pdfVIP

以装配式住宅工程为例的监理规划编制指

导范本

导读：本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工

程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，

考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满意老龄

人口对电梯房的需求。因此本监理规

本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅

工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，

考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满意老龄

人口对电梯房的需求。因此本监理规划根据地下一层，地上1118层）

框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些

新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导看法。

编制依据：GBT50319-2022（建设工程监理规范）

一、工程项目基本概况

现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18

层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式

整体混凝土结构。

装配式结构工程监理掌握的难点：

一、全部方案策划必需前置，对PC构件进行

二、深化设计，充分体现精细化；

三、工厂PC加工的质量掌握；

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四、PC的吊装策划，现场平面布置；

五、吊装过程人的担心全因素；

六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；

七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；

二、监理范围、内容和目标2.0.12.0.22.0.3

1．监理范围：(依据监理合同专用条款中施工监理范围编写)

2．工作内容：(依据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编

写)

3．监理目标：(关键内容，依据监理合同、公司及部门目标编制)

三、监理工作依据

1、法律法规及建设工程相关标准1.0.61.0.71.0.81.0.9

1.0.10

2、建设工程勘察设计文件

3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.32.0.22.0.3

4、监理大纲

5、施工组织设计、专线方案（已审批的）

四、项目监理机构组织和管理形式2.0.43.1.1

1、监理组织机构框图

2、项目监理组织机构的人员配备方案

五、项目监理机构的人员进场方案

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投入本工程检测仪器、设备汇总表

六、项目监理机构的人员岗位责职责（监理规范第1.0.3

2.0.62.0.93.2.1-3.2.4条）

1、总监理工程师

作为监理公司派驻施工现场的全权代表，负责履行监理合同中规定

的各项服务内容，其主要任务是：负责项目监理合同的全面实施，定

期向监理公司报告工作；负责组建项目监理组，配备监理人员，明确

岗位分工及岗位职责；主持项目监理组的工作，制定监理工作方针、

工作程序、工作方法和措施；主持编制监理规划、审批监理细则，并

负责实施；对监理人员的工作进行检查和督促，依据工程的变化进行

人员的调配，对不合格的监理人员进行撤换。

主持监理工作会议，签发项目监理组重要文件，下达重要监理指令；

负责审查签署总承包方的施工组织设计；

负责主持由监理组组织的各项施工现场的月例会、周例会。

负责组织编制并签发监理月报、监理阶段工作报告或专题报告；

帮助业主处理工程变更和工程索赔事宜；

主持整理工程项目竣工监理资料档案，主持编写项目监理工作总结

报告。

2、基础、结构及设备（水、电、风）等专业监理工程师

他们是在总监领导下开展工作，应对工程监督有丰富的理论和实践

阅历，其工作对总监负责，其主要任务是监督现场的一切工作，保证

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承包单位的任何工作都执行合格工艺的规章：

负责编制本专业监理细则；

负责本专业监理工作的实施；

组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作；

在施工过程中，对合同和技术规范的作出解释看法，督促承包方按

合同和施工规程施工。

参加技术问题的争论及处理；

施工现场巡察和监督，签署中间工序隐藏验收单；