银泰城《物业管理手册》.pdfVIP

目录

第一篇：说明7

第一篇，组织架构8

第三篇：部门工作岗位职责_________9

1.部门主要职责

2.各班组主要职责

3.工程物业副总经

4.物业部经

5.文员库管

6.保安主管

7.消防主管

8.保洁主管

9.保洁领班

10.保洁员

11.内保员

12.中控员

第四篇：部门制度_______._42

第一节•保安管制度_42

1.物业保安员日常管制度

2.接待来信来访来电投诉制度

3.管层文明服务标准、要求

4.员工廉洁工作制度

5.对外工作管制度

6.管人员工作费任监督区日巡视制度

7.物业部走（回）访制度

8.保安人员值班管制度

9.交接班制度

10.保安员培训制度

11.对讲机使用制度

12.监控系统操作制度

13.背景音乐播放制度

14.物品出入登记制度

15.重大事件报告制度

16.保安监控制度

17.保安员处问题的原则和方法

18.岗位文明用语使用规定

19.离职人员的管规定

20.员工携物进出大厦规定

制］6(

21.消防安全检查制度

22.消防培训制度

23.灭火器管规定

24.火灾处制度

25.防火安全三极检查制度

26.消防安全防范管规定

27.保安部消防检杳制度

28.电气焊及喷灯工作防火安全制度

29.动用明火管规定

30.大原消防演习预案

第三节：机房安全防火管制度____________________________78

31.电视机房和音像室安全管制度

32.电话机房防火安全制度

33.电话机房安全管制度

34.直燃机房防火安全制度

35.锅炉房防火安全制度

36.空调机房安全管制度

37.电梯机房防火安全制度

38.电梯防火管规定

39.仓库防火安全制度

40.中控室管制度

41.财务室治安、消防安全管制度

42.变、配电室安全、防火管制度

43.高压配电室安全、防火管制度

44.发电机房安全、防火管制度

45.顶层及竖井配电间安全、防火管制度

46.煤气表间安全、防火管制度

47.热力站安全、防火管制度

48.生活水泵房安全、防火管制度

49.水箱间安全、防火管制度

50.消防稳压泵房安全、防火管制度

51.物业办公室安全、消防管制度

52.消防水泵房安全、防火管制度

53.新风机房安全、防火管制度

第四节•保冲管制席1Q1

54.保洁规章制度

55.清洁设备领用及操作制度

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