借款三方协议2024年.docx

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借款三方协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3第三方担保人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：利率与利息

4.1利率确定

4.2利息计算

4.3利息支付方式

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2提前还款

5.3逾期还款

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物的确定

6.3抵押物的评估与登记

第七章：保险条款

7.1保险要求

7.2保险费用

7.3保险赔偿

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2服务费用

8.3其他费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3终止后果

第十三章：特别条款

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在确立借款人、贷款人及第三方担保人之间关于借款事宜的法律关系，明确各方的权利和义务。

1.2合同定义

本合同中，除非另有明确说明，以下术语具有以下含义：

“借款人”指______，即借款买房的自然人或法人。

“贷款人”指______，即提供借款的金融机构或其他合法贷款主体。

“第三方担保人”指______，即对借款人的借款行为提供担保的自然人或法人。

“借款金额”指借款人根据本合同向贷款人借款的总金额。

“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的财产。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人借款购买房产的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人姓名：______

身份证号/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

2.2贷款人信息

贷款人名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.3第三方担保人信息

第三方担保人名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款的金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

借款人保证所借款项仅用于购买位于______的房产。

3.3借款期限

借款期限自贷款人放款之日起至______年______月______日止。

第四章：利率与利息

4.1利率确定

本合同项下的借款利率为年利率______%，该利率在借款期限内固定不变。

4.2利息计算

利息按照借款金额和约定的利率计算，计算公式为：利息=借款金额×年利率/360×借款天数。

4.3利息支付方式

借款人应于每月______日前支付当月利息，支付方式为______。

第五章：还款方式

5.1还款计划

借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

还款期数：______期

每期还款金额：人民币（大写）元整（￥）

每期还款日期：每月______日

5.2提前还款

借款人有权提前还款，但需提前______天书面通知贷款人，并支付相应的提前还款手续费。

5.3逾期还款

如借款人未按约定日期还款，贷款人有权按照逾期金额的______%收取逾期罚息。

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

借款人同意以位于______的房产作为抵押物，为借款提供担保。第三方担保人同意为借款人的借款行为提供连带责任担保。

6.2抵押物的确定

抵押物的详细描述如下：

房产地址：________

房产面积：______平方米

房产权属证明：______（房产证号/购房合同编号）

6.3抵押物的评估与登记

6.3.1抵押物评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。

6.3.2抵押物登记

借款人应在本合同签订后______天内，协助贷款人完成抵押物的登记手续。

第七章：保险条款

7.1保险要求

借款人应在贷款人指定的保险公司为抵押物投保，并确保保险期限覆盖借款期限。

7.2保险费用

保险费用由借款人承担，并在贷款人放款前支付。

7.3保险赔偿

如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还借款本金及利息。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

本