校园物业管理合同6篇.docx

校园物业管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

根据有关法律法规，为确保校园物业管理服务的质量和效果，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就校园物业管理事项达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，由甲方委托乙方对校园进行物业管理服务。目的是明确双方的权利义务，规范物业管理的行为，保障校园环境的整洁、安全、有序，维护师生的合法权益。

二、合同范围及内容

1.物业服务范围：包括校园内的绿化养护、保洁、安保、设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）绿化养护：负责校园内的植物绿化、花坛布置、草坪维护等。

（2）保洁服务：负责校园内的公共场所清洁、垃圾清运、卫生设施管理等。

（3）安保服务：负责校园的安全监控、门禁管理、巡逻防范等。

（4）设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养、更新等。

三、合同期限及双方权利义务

1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行物业服务合同的情况，对乙方不符合要求的行为提出整改意见。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业服务。

3.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应全面履行本合同约定的物业服务内容，确保服务质量。

（3）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

（4）乙方应遵守法律法规，不得损害甲方及师生的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务的具体内容及工作量，经双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按季度/年度支付乙方物业服务费用。

3.乙方应在收到款项后开具正规的发票。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未全面履行物业服务内容的，甲方有权要求乙方整改并承担违约责任。

3.因乙方服务质量问题导致甲方及师生权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方因执行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

六、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除和终止应由双方协商一致，并书面确认。

2.合同期满，双方可续签合同或终止合同。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据有关法律法规和学校物业管理的要求，为确保校园环境的整洁、绿化、安全、舒适，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对甲方校园进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业管理区域为甲方的校园，具体范围包括但不限于校园内的公共区域、绿化区域、教学区域、办公区域等。物业管理的服务内容包括但不限于保洁服务、绿化服务、安保服务、设施设备维护等。

二、服务内容与标准

1.保洁服务：乙方需按照甲方要求，对校园公共区域进行定期清扫和保洁，保持校园环境整洁卫生。

2.绿化服务：乙方需对校园绿化区域进行养护和管理，确保绿化植物茁壮生长，美化校园环境。

3.安保服务：乙方需负责校园安全保卫工作，维护校园秩序，确保师生安全。

4.设施设备维护：乙方需对校园内的公共设施设备进行定期检查和维修，确保正常运行。

具体服务标准详见附件。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用由甲方按照年度支付给乙方。

2.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付物业管理费用。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查，并提出改进意见。

2.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、舒适。

3.乙方有义务接受甲方的监督与检查，并改进服务质量。

4.双方应共同保护好校园内的公共设施设备，确保正常运行。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的过失或故意行为，造成甲方或第三方损失的，