厂房租赁合同书范本7篇.docx

厂房租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________生产（或经营）用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金______元人民币，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，押金在扣除因乙方原因造成的损害后应如数返还。

五、厂房的交付及返还

5.1甲方应当在合同生效之日将厂房交付给乙方使用。厂房应保持良好的使用状态，否则应当承担相应的维修费用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应当将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好的使用状态。因乙方原因造成的损坏，乙方应当承担修复费用。

六、厂房的使用和管理

6.1乙方应当按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。如需改变，应当征得甲方同意。

6.2乙方应当妥善管理和维护厂房及其附属设施，遵守国家或当地的相关规定，并承担由此产生的费用。如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体的违约责任按照法律规定和合同约定执行。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未能按时交付厂房，应当赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于____________________的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付周期的第一个月底前完成支付。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的保证与义务

5.1甲方保证对所出租的厂房拥有合法的所有权或转租权，并保证在租赁期内不存在与第三方产权纠纷。

5.2乙方保证按照本合同约定使用租赁物，不擅自改变租赁物的用途，不损坏租赁物。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定交付租赁物，或租赁物存在产权纠纷，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期内，双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方应提前____个月通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同