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住建局二手商品房买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方出售的二手商品房位于:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:已取得房屋所有权证,产权年限______年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有费用(如水、电、气、物业费等)。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋,应支付乙方违约金,违约金为总房价的______%。
2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因造成房屋权属纠纷或过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付总房价______%的违约金。
五、其他事项
1.甲方应保证出售的房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应支付房屋交易过程中产生的相关税费。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、特别提示
甲乙双方应充分了解二手商品房交易的相关法律法规和政策,确保本合同的合法性和有效性。在签订本合同前,乙方应对房屋的状况、权属、周边环境等进行充分了解。甲方应对房屋的权属、质量等问题提供真实的信息。甲乙双方应认真阅读本合同所有条款,并对合同内容达成一致意见。
七、其他补充条款(如有)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(以下无正文)
甲方(出卖人):____________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
联系方式:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列二手商品房买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于____________________的二手商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的详细地址、面积、户型、房产证号等信息详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在办理房屋过户手续之日起______日
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