小区地下车库租赁协议7篇.docx

小区地下车库租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小区地下车库出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其所有的位于______小区内的地下车库______号车位出租给乙方使用。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金。甲方应保证出租的车库符合使用目的，并保证车库的可用性。

2.乙方有权在租赁期内使用车库。乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途。租赁期满后，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方。

3.乙方应对车库进行日常维护和管理，保持车库的清洁卫生。因乙方使用不当造成车库损坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方应遵守小区的各项规定，不得影响小区的正常秩序和其他业主的合法权益。

四、协议终止与续租

1.协议终止：租赁期满或双方协商一致，本协议终止。协议终止时，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方。

2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。续租时，双方应重新签订租赁协议。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担相应的责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区地下车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的地下车库位于____________________小区内，具体编号为____号车库。

2.车库类型：普通停车库/机械立体停车库（请根据实际情况选择）。

3.车库面积：租赁车库的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的车库符合约定的使用用途，并保证乙方安全使用。

（3）甲方负责车库的日常管理和维护，确保车库设施设备的正常运行。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用车库。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能。

（4）乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响小区内的公共秩序和其他业主的合法权益。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.若因甲方的原因导致乙方无法使用车库，甲方应退还相应租金，并承担乙方因此产生的损失。

六、其他事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致车库损坏或无法正常使用，双方应及时沟通，协商解决。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙