企业办公场地租赁合同范文2024年.docx

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企业办公场地租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付状态

第四章：租赁期限

4.1租期起止

4.2租期延长

4.3租期提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3紧急维修

第八章：物业使用

8.1使用规则

8.2禁止行为

8.3物业使用限制

第九章：保险

9.1保险要求

9.2保险责任

9.3保险赔付

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2物业费用

10.3其他费用

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于企业办公场地租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就企业办公场地租赁事宜所达成的协议。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同目的、合同条款、交易习惯以及相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：______。

2.1.2出租方地址：______。

2.1.3出租方法定代表人：______。

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：______。

2.2.2承租方地址：______。

2.2.3承租方法定代表人：______。

2.3双方代表

2.3.1出租方代表：，职务：，联系方式：______。

2.3.2承租方代表：，职务：，联系方式：______。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.1.1物业地址：______。

3.1.2物业面积：______平方米。

3.1.3物业结构：______。

3.2物业用途

3.2.1承租方应将物业用于企业办公。

3.2.2未经出租方书面同意，承租方不得改变物业用途。

3.3物业交付状态

3.3.1物业交付时，应符合合同约定的条件。

3.3.2物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署交付确认书。

第四章：租赁期限

4.1租期起止

4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期限届满，承租方享有优先续租权。

4.2租期延长

4.2.1承租方如需延长租期，应至少提前______天书面通知出租方。

4.2.2租期延长的条件和租金由双方协商确定。

4.3租期提前终止

4.3.1双方可协商一致提前终止合同。

4.3.2提前终止合同的条件和赔偿事宜应由双方协商确定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月______元。

5.1.2租金根据市场行情和物业状况，每______年调整一次。

5.2支付周期

5.2.1租金按月支付。

5.2.2承租方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账。

5.3.2承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金金额为______个月租金，即______元。

6.1.2押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于承租方违反合同条款时的赔偿。

6.2.2保证金不足以赔偿出租方损失时，承租方应补足差额。

6.3押金与保证金的退还

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应全额退还押金。

6.3.2保证金在扣除承租方应付赔偿后，剩余部分应退还给承租方。

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

7.1.1出租方负责物业的结构性维护。

7.1.2承租方负责日常使用中的维护。

7.2修缮责任

7.2.1出租方负责物业的定期修缮。

7.2.2承租方应合理使用物业，避免造成损害。

7.3紧急维修

7.3.1物业发生紧急情况需要维修时，承租方应立即通知出租方。

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