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白云区房屋租赁协议常用版(三篇)--第1页

白云区房屋租赁协议常用版

城镇商房屋租赁合同书

出租方：______________住所：_______法定代表人：_______授

权代表：_______职务：_______

承租方：_____________住所法定代表人：_______授权代表：

_______职务：_______

身份证号_______

根据相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协

商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于____的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋____平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设

备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件

一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合

同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅

自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执

照核准的经营范围。

2.租赁期限

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2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，

共计____年_____个月。

2.2甲方同意给予乙方___免租期，免租期为自____年____月____

日起至____年____月____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方

无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费

用由乙方承担。

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方

如需继续承租的，应最晚于租赁期满前_____个月向甲方提出书面请

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面

租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行支付制，租金标准

为

_____________________________________________________________

___租金支付方式为租金的支付时间为：首期租金应于____日前支付，

其后每期租金于____日前支付。

3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额

_____%，计_____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋

的保证。

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3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同

其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金

以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续

租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲

方在_____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等

费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。