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二手房买卖合同无中介范文3篇

第1篇：二手房买卖合同无中介

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方

房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米

（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对

该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

（大写：元），乙方于本合同签订之日起某日内将全额购房款以现

金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙

双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出

售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；

协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关

的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙

方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户

过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还

乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承

担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致

最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款

项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方

支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因

素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条

款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各

执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

2022年月日

2022年月日

第2篇：二手房买卖合同无中介

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

住址（工作单位）：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

住址（工作单位）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属

设施

1、甲方所售房屋所有权证号为号“”，房屋土地使用权证号为号“”；

2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟

佰拾元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第种方式付款：

（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日

乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请

银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当

日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

（2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于

产权交割完毕当日付给甲方。

第四条房屋交付

卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内

将该房屋交付给买方。

2、房屋交付时，应当履行下列手续：

卖方与买方共同对