个人房屋分期买卖合同范本2024年.docx

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个人房屋分期买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状

第三章：买卖双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方声明

第四章：房屋价格及分期付款

4.1房屋总价

4.2分期付款计划

4.3付款方式及期限

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋所有权转移

6.1所有权转移条件

6.2所有权转移手续

6.3所有权转移费用

第七章：房屋维修与保养

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

7.3保养要求

第八章：风险与责任

8.1风险转移

8.2责任限制

8.3违约责任

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

第十章：税费及其他费用

10.1税费承担

10.2其他费用承担

10.3费用支付方式

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2保密协议

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋分期买卖的权利、义务和责任，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，并由乙方分期支付房款的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及交易习惯进行解释。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及面积

甲方出售给乙方的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

2.3房屋现状

房屋交付前的现状为______，乙方已对房屋现状进行了实地查看并予以确认。

第三章：买卖双方

3.1卖方信息

甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。

3.2买方信息

乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。

3.3双方声明

甲乙双方声明，其在本合同中提供的信息真实、准确、完整，且具有履行本合同的完全民事行为能力。

第四章：房屋价格及分期付款

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2分期付款计划

乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

第一期：签订本合同时支付人民币（大写）______元整（￥______元）；

第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；

以此类推，直至房款全部付清。

4.3付款方式及期限

乙方应通过银行转账的方式支付房款至甲方指定的以下账户：______。每期付款期限为每期付款日的前______个工作日。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完毕所有房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

第六章：房屋所有权转移

6.1所有权转移条件

甲方应在乙方支付完毕所有房款后，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

6.2所有权转移手续

甲乙双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理所有权转移手续。

6.3所有权转移费用

所有权转移过程中产生的税费及其他费用，由______方承担。

第七章：房屋维修与保养

7.1卖方维修责任

甲方应保证房屋交付前的结构安全和设施完好，如有损坏，甲方应负责维修。

7.2买方维修责任

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和保养。

7.3保养要求

乙方应按照房屋使用说明和相关法律法规的要求，对房屋进行合理使用和保养。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险与责任

8.1风险转移

房屋交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

8.2责任限制

甲方对房屋交付后因乙方使用不当导致的损失不承担责任。

8.3违约责任

违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

第九章：保险

9.1保险责任

甲方应为房屋投保适当的保险