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土地租赁种树合同
第一条合同双方
甲方(出租方):_________(全称,以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_________(全称,以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就乙方租赁甲方土地用于种树事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方位于_________的土地(以下简称“租赁土地”),具体坐标为:_________,面积为_________平方米,土地性质为_________(如农用地、林地等)。
2.双方同意乙方在租赁土地上种植树木,具体树种及数量为:_________。
第三条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。续签时,甲方应提前____个月通知乙方。
第四条租金及支付方式
1.本合同总租金为_________元(大写:_________元整),租金按年支付。
2.乙方应在每年的____月____日前支付当年租金。如未按时支付,甲方有权收取逾期付款的违约金,金额为未支付租金的____%。
第五条种植和管理责任
1.乙方负责租赁土地的日常管理和维护,包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等。
2.乙方应按相关法律法规和农业技术规范进行种植,确保种植的树木健康生长。
3.乙方不得擅自改变土地用途,不得在租赁土地上进行其他商业活动。
第六条土地质量及使用要求
1.租赁土地的交付状态为:_________,乙方在租赁期内应保持土地的良好状态。
2.甲方应保证所出租土地的合法性,不存在任何抵押、查封等法律障碍。
第七条双方权利和义务
1.甲方的权利与义务:
-按合同约定及时向乙方交付租赁土地;
-在租赁期间,不干扰乙方的正常管理和使用。
2.乙方的权利与义务:
-按合同约定支付租金;
-合理使用租赁土地,不得损害土地及其周边环境;
-在租赁期满后,按合同约定将土地归还甲方。
第八条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元。
2.若因违约造成的经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-因不可抗力因素导致合同无法履行。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。若乙方在租赁期内对土地进行了合理的投资,甲方应给予适当补偿。
第十一条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
附录:土地验收和交付清单
1.租赁土地的验收标准:
-土地应无杂草、无垃圾、无明显破坏;
-水源、灌溉设施完好可用;
-土壤肥力符合种植要求。
2.交付时双方应共同确认土地状态,并签署验收清单。
以上文本为一份详细的土地租赁种树合同样本,确保了合同的合法性和可操作性,同时明确了双方的权利与义务,降低了潜在的风险。希望此合同能够满足您的需求。
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