贝壳售房合同5篇.docx

贝壳售房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.建筑面积：______平方米。

5.房屋所有权证号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。乙方于本合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关资料一并交付。

2.乙方在收到房屋及所有权证等资料后，应及时办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助和支持。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋及所有权证等资料，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方在支付定金后未能按期支付余款，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除合同。若乙方已支付定金但因个人原因放弃购买，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款______%的违约金。若因乙方原因导致产权无法过户，乙方已支付的房款作为违约金赔付给甲方。其他损失各自承担。

五、其他事项约定

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售其拥有的房产予乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明文件：____________________

5.其他附属设施及物品情况：双方另行列明清单并签字确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥____________________），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________），于______日前支付；

（3）尾款：余款在办理房屋过户手续后，于______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并保证在交易期间妥善保管房屋及附属设施。如发生损坏，甲方应负责修复。

2.产权过户：双方应在乙方支付尾款后的______日内，共同办理房屋产权过户手续。相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应自违约之日起，每日向甲方支付交易价格______%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应自违