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贝壳售房合同5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋结构:____________________。
4.建筑面积:______平方米。
5.房屋所有权证号:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2.支付方式:双方约定采用______方式进行支付。乙方于本合同签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款在过户完成后______日内支付完毕。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证等相关资料一并交付。
2.乙方在收到房屋及所有权证等资料后,应及时办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助和支持。过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋及所有权证等资料,应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金,每日违约金为总房款的______%。逾期超过______日,乙方有权解除合同。
2.若乙方在支付定金后未能按期支付余款,甲方有权扣除定金作为违约金,并有权解除合同。若乙方已支付定金但因个人原因放弃购买,定金不予退还。
3.若因甲方原因导致产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付总房款______%的违约金。若因乙方原因导致产权无法过户,乙方已支付的房款作为违约金赔付给甲方。其他损失各自承担。
五、其他事项约定
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拟出售其拥有的房产予乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋结构类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋权属证明文件:____________________
5.其他附属设施及物品情况:双方另行列明清单并签字确认。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)定金:人民币(大写)____________________元整(¥____________________),于合同签订之日起______日内支付;
(2)首付款:人民币(大写)____________________元整(¥____________________),于______日前支付;
(3)尾款:余款在办理房屋过户手续后,于______日内支付完毕。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方支付首付款后,甲方应将房屋钥匙交付乙方,并保证在交易期间妥善保管房屋及附属设施。如发生损坏,甲方应负责修复。
2.产权过户:双方应在乙方支付尾款后的______日内,共同办理房屋产权过户手续。相关费用由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款项,应自违约之日起,每日向甲方支付交易价格______%的违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续,应自违
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