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最新二手房买卖合同范本5篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋所有权证号:____________________
2.房屋位置:____________________
3.房屋类型:____________________
4.房屋结构:____________________
5.房屋建筑面积:____________________平方米
6.附属设施:_____________________________________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.支付方式:甲方在签订本合同时支付定金人民币(大写)____________________元整(¥________元),剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付
1.乙方应于本合同签订后______日内,将房屋腾空并交付给甲方。
2.交付时,乙方需将房屋钥匙、相关附属设施及证件等一并交付给甲方。
第四条权利与义务
1.甲方应按照约定时间支付款项。
2.乙方应确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
3.甲方在交易完成后,应及时办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。
4.甲乙双方应配合中介服务机构办理相关手续。
第五条违约责任
1.若甲方未按约定时间支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按时交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议或不能办理过户手续,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第六条法律适用及争议解决方式
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
1.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方):____________________(签字/盖章)
乙方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.甲乙双方身份证复印件
4.其他相关证明材料
(以下无正文)
甲方(买方):____________________
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________
2.房屋类型:_______________________(如公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:_______________________平方米
4.房屋权属证明文件:____________
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