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二手房交易合同文本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(以下简称“该房屋”)的二手房交易达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、房屋基本情况
该房屋位于____________,建筑面积为______平方米,房屋所有权证编号为______,土地使用权证编号为______,房屋用途为______,房屋结构为______,房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。
(2)在甲乙双方完成房屋所有权转移登记手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋前,应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3.甲方交付房屋时,应将该房屋的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方,并保证其真实性。
四、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。
2.乙方如未按照本合同约定时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款______%的违约金。
3.若因甲方原因导致该房屋所有权无法转移登记至乙方名下,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的实际损失。
4.其他违约情形,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力情形结束后,双方应继续履行本合同。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问,双方应及时沟通并达成共识。
甲方(卖方):____________________(签字)日期:_______年______月______日
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体状况:房屋结构为________,建筑面积为________平方米,户型为________室________厅________卫,朝向为________。
3.本合同房屋内的家具、设备、装修、配套物品等详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,本合同房屋的交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起________日内,乙方向甲方支付定金人民币________元整(大写:____________________元整)。
(2)在办理过户手续完成之日,乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整(大写:________
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