二手房交易合同文本5篇.docx

二手房交易合同文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（以下简称“该房屋”）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括但不限于______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋所有权转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应将该房屋的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方，并保证其真实性。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋所有权无法转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力情形结束后，双方应继续履行本合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并达成共识。

甲方（卖方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，朝向为________。

3.本合同房屋内的家具、设备、装修、配套物品等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起________日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

（2）在办理过户手续完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________