上海房屋租赁合同范本5篇.docx

上海房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市______区______路______弄______号______室（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

第四条租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方正确使用租赁房屋。如发现乙方违反本合同约定使用租赁房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房产位于上海市__________区（县)__________路（街）__________号。房屋类型为__________，面积为__________平方米。具体布局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付首期租金，以后每期租金的支付日期为每期租期开始前的一个月内。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____）。合同结束后，押金在扣除可能的违约金及赔偿费用后退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.对于房屋的常规维修，由乙方负责。若因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，应由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，乙方除应立即纠正外，还应向甲方支付违约金人民币_____元。

3.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此所受的所有损失。

八、其他条款

1.租赁期内，甲方承担物业管理费、供暖费等相关费用；水电