通用施工合同范本.docx

通用施工合同范本

甲方（发包人）：____________

住所：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

乙方（承包人）：____________

住所：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。

一、工程概况

工程名称：____________

工程地点：____________

工程内容：____________

工程立项批准文号：____________

二、工程承包范围及方式

承包范围：按施工图纸、设计变更通知单及双方约定的范围进行施工。

承包方式：包工、包料、包机械、包设备、包安全生产及安全设施等大包干方式。

三、合同工期

开工日期：____________

竣工日期：____________

合同工期总日历天数：____________

四、工程质量标准

工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格标准。

五、合同价款及付款方式

合同价款：

总价款：大写人民币XXXX元整（小写：XXXX元）。

该价款为固定综合单价，不因工程量增减、材料价格波动等因素而调整。

付款方式：

预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

进度款：按施工进度，乙方报进度并经甲方、监理审核后，支付进度款的XX%。

结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方支付至结算总价的XX%，剩余XX%作为质保金。

质保金：质保期满无质量问题后，甲方一次性付清质保金。

六、双方责任

甲方责任：

提供施工图纸、设计变更通知单等技术资料。

提供施工所需的水、电、道路等条件。

按合同约定支付工程款。

协助乙方解决施工中遇到的问题。

乙方责任：

制定详细可行的施工方案，组织施工队伍进行施工。

遵守施工规范和标准，确保工程质量。

负责施工期间的安全生产，承担安全事故责任。

按时提交施工进度报告，接受甲方和监理的监督。

负责施工期间的环境保护，做到文明施工。

七、材料设备供应

乙方负责采购施工所需的全部材料设备，并确保其质量符合国家标准和施工图纸要求。

乙方应在材料设备进场前提供合格证、检测报告等相关资料，并经甲方或监理抽检合格后方可使用。

八、工程验收及保修

工程竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

保修期限：工程竣工验收合格后，乙方负责保修XX年。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后XX日内到场维修，并承担维修费用。

九、违约责任

甲方迟延支付工程款的，应承担应付款部分的银行贷款利息。

乙方延误工期的，应承担甲方因此造成的经济损失。

因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或修复，并承担因此产生的费用。

十、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应协商解决。

协商不成的，可向签约所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满并结清工程款后终止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。