南京房屋租赁合同范本2024年.docx

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南京房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施与状况

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批

第九章：房屋转租与转让

9.1转租条件

9.2转让限制

9.3转租与转让的审批

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约金

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：争议解决

12.1争议协商

12.2争议调解

12.3争议仲裁

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2其他事项

13.3附件清单

第十四章：合同生效及其他

14.1合同签订

14.2签到的方

14.3签到时间

14.4签订地点

14.5合同生效条件

14.6其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在南京地区房屋租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的租赁行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循中华人民共和国相关法律法规，并以合同双方的书面协议为准。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

房屋位于南京市______区（县）______路______号。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米。

3.3房屋设施与状况

房屋设施包括______，房屋现状为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年__月__日结束。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方；如一方需提前终止合同，应提前____个月通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

5.2支付周期

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为人民币（大写）______元整。

6.2押金用途

押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证金。

6.3押金退还

租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应在____日内无息退还押金。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

7.3维修与修缮

房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2改造限制

乙方不得进行任何可能影响房屋结构安全或违反法律法规的改造。

8.3装修与改造的审批

乙方应将装修或改造计划提交甲方审批，甲方应在收到计划后____日内给予书面答复。

第九章：房屋转租与转让

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2转让限制

乙方不得将房屋转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

9.3转租与转让的审批

乙方若需转租或转让，应提前____日向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后____日内给予书面答复。

第十章：违约责任

10.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

10.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

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