厂房出租合同格式2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

厂房出租合同格式2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：厂房描述

3.1厂房位置与面积

3.2厂房结构与设施

3.3厂房权属证明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：厂房交付与验收

7.1交付条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的法律效力

第八章：使用与维护

8.1厂房使用规定

8.2厂房维护责任

8.3维修与修缮

第九章：保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

9.3事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决费用

第十三章：特别约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3其他特别约定

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他签约事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁交易中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法性、公平性和透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的厂房出租给乙方使用的租赁活动。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，若因解释不清而产生争议，甲乙双方应本着公平合理的原则协商解决。

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其对厂房拥有合法的出租权，且出租行为符合相关法律法规的规定。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具有合法的承租资格，且承租行为符合其业务需求。

第三章：厂房描述

3.1厂房位置与面积

甲方出租给乙方的厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房结构与设施

厂房结构为______（如：钢筋混凝土结构），并配备有______（如：电梯、消防设施等）。

3.3厂房权属证明

甲方应提供厂房权属证明的原件及复印件，以证明其对厂房的合法所有权。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

厂房租赁开始日期为______年______月______日。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

经甲乙双方协商一致，厂房的月租金为人民币（大写）______元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）______元整给甲方。

6.2保证金的数额与支付

乙方应于合同签订之日支付保证金人民币（大写）______元整给甲方。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金及保证金。

第七章：厂房交付与验收

7.1交付条件

甲方应在租赁开始日期前将厂房交付给乙方，且厂房应符合合同约定的条件。

7.2验收程序

乙方应在接收厂房后______天内完成验收，若有异议，应在验收期内提出。

7.3交付与验收的法律效力

厂房一经乙方验收合格，即视为甲方履行了交付义务，乙方应按合同约定支付租金。

以上为合同前七章的内容，后续章节将涵盖使用与维护、保险与风险、合同变更与解除、违约责任、争议解决、特别约定以及签约信息等重要条款。

第八章：使用与维护

8.1厂房使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定合理使用厂房，不得用于非法活动或存放危险物品。

8.2厂房维护责任

8.2.1甲方负责厂房结构和主要设施的定期维护和修缮。

8.2.2乙方负责日常使用中的小修小补和内部清洁。

8.3维修与修缮

8.3.1甲方应保证厂房处于良好