商城店面租赁合同范本2024年.docx

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商城店面租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状与交付条件

3.3物业用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3其他费用与分摊

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：保险与风险

7.1甲方的保险责任

7.2乙方的保险责任

7.3风险承担与责任免除

第八章：合同变更与转让

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同转让的限制

8.3合同转让的程序与要求

第九章：违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约的补救措施

9.3违约赔偿的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利与义务

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务与设施

12.3其他补充条款

第十三章：通知与送达

13.1通知的形式与要求

13.2送达地址的确认

13.3变更通知与送达方式

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的副本与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商城店面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的商城店面（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同定义

在本合同中，“租赁物业”指位于______的商城店面；“租金”指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用；“租赁期限”指乙方有权使用租赁物业的时间范围。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证，其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，且本合同的签订和履行不违反任何法律、法规和政策的规定。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和描述详见附件一。

3.2物业现状与交付条件

甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好，符合乙方使用要求。

3.3物业用途限制

乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜进行协商。

4.3租赁期限的提前终止

如遇不可抗力或其他特殊情况，一方可提前____个月书面通知对方终止合同。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第____天前支付给甲方。

5.2押金与保证金

乙方应在签订合同时支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。

5.3其他费用与分摊

租赁期间，乙方应承担水、电、物业管理等费用，并按照实际使用量支付。

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物业的结构安全和公共设施的维护。

6.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

6.3修缮与紧急情况处理

对于租赁物业的修缮，甲方应在接到乙方通知后____天内进行处理。

第七章：保险与风险

7.1甲方的保险责任

甲方应为租赁物业投保相应的财产保险。

7.2乙方的保险责任

乙方应为自身财产及经营活动投保相应的保险。

7.3风险承担与责任免除

对于不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。

第八章：合同变更与转让

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同转让的限制

未经甲方书面同