商服租赁合同范本2024年.docx

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商服租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的证明

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2优先租赁权

12.3其他特别约定

第十三章：合同的签订

13.1签订方

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他未尽事宜

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于商业服务设施租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的商业服务设施出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及交易习惯进行解释。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并按照合同约定提供租赁物。

甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿损失。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在甲方违约时要求赔偿损失。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置以附件中的平面图为准。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的现状包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体以附件中的描述和照片为准。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

4.3.2租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致，本合同即告终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月______元（大写：______），租金每______个月支付一次。

5.2租金支付时间

乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方的银行账户信息为：______。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应在租赁开始日期前______天将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面提出。

6.3交付与验收的证明

租赁物交付与验收完成后，双方应签署交付验收单，作为合同附件。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和相关法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1甲方维护责任

甲方负责租赁物的结构、外墙、屋顶等主体结构的维护。

7.2.2乙方维护责任

乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3维修与保养

7.3.1甲方维修责任

甲方应保证租赁物的正常使用，对于租赁物的维修应及时响应。

7.3.2乙方维修责任