商用房屋租赁合同范本2024年.docx

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商用房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施与状况

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：保证金

6.1保证金数额

6.2保证金的支付

6.3保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

第九章：房屋的转让与转租

9.1房屋转让

9.2转租规定

9.3转租条件

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿与免责

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2保密协议

13.3知识产权

第十四章：合同签署信息

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

商用房屋租赁合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商用房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“商用房屋”是指出租方拥有合法所有权或使用权，并出租给承租方用于商业经营的房屋。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商用房屋租赁的所有事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务提供符合合同约定的房屋。

承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及遵守房屋使用规定。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米。

3.3房屋设施与状况

房屋内部设施包括：。房屋交付时的状况为：。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年__月__日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，应至少提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额

租金为每月/每季度/每年______元。

5.2支付周期

租金支付周期为每月/每季度/每年支付一次。

5.3支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

第六章：保证金

6.1保证金数额

保证金数额为______元。

6.2保证金的支付

承租方应在合同签订后____天内支付保证金。

6.3保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在____天内退还保证金。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照房屋的商业用途合理使用房屋，不得用于非法活动。

7.2维护责任

出租方负责房屋结构的维护和修缮，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

7.3维修与修缮

房屋如需维修或修缮，应由责任方负责，并提前通知对方。

（注：合同正文继续，后续章节将在后续提问中继续完善。）

第八章：保险

8.1保险责任

出租方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害、意外事故等风险。

8.2保险种类

保险应包括但不限于火灾险、水灾险、盗窃险等，具体种类由出租方根据实际情况确定。

8.3保险费用

保险费用由出租方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：房屋的转让与转租

9.1房屋转让

出租方在租赁期间转让房屋的，应提前____天通知承租方，且转让不得影响承租方的租赁权益。

9.2转租规定

承租方需转租房屋的，应获得出租方的书面同意，并遵守本合同的相关规定。

9.3转租条件

转租的条件应与本合同一致，且转租期限不得超过本合同的租赁期限。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。

第十一章：违约责任

11.1