商场临时场地租赁合同范本2024年.docx

商场临时场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的商场临街外墙及场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.3乙方须按甲方要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地在租赁期间符合乙方经营需求。

（2）负责办理租赁场地所需的相关手续。

（3）保证租赁场地的安全，确保乙方人身及财产安全。

（4）负责租赁场地的维护、维修。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按约定支付租金，遵守甲方制定的各项规章制度。

（3）负责租赁场地的卫生、绿化及环保工作。

（4）爱护租赁场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商场临时场地租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明

6.租赁场地使用证明

7.甲方授权书（如有）

8.乙方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供租赁场地

未能保障乙方人身及财产安全

未能按时维修租赁场地

未办理租赁场地所需相关手续

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地

逾期支付租金

未按约定支付滞纳金

未爱护租赁场地设施，造成损坏

3.违约行为认定：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁场地并有权要求租金的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定提供租赁场地。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁场地。如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿甲方损失。甲方负责维修损坏设施，维修费用由乙方承担。

4.问题：甲方未办理租赁场地所需相关手续。

解决办法：乙方应提醒甲方办理相关手续，并协助甲方办理。如因未办理手续导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.商场外墙广告位租赁

2.商场临时摊位租赁

3.商场活动场地租赁