商场门面商铺租赁合同范本2024年.docx

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商场门面商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状

3.3物业用途

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付的利息

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

第七章：物业交付与验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付时间

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3紧急修缮

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

第十章：转让与转租

10.1转让限制

10.2转租限制

10.3转让或转租的程序

第十一章：违约责任

11.1违约行为

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场门面商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就商场门面商铺租赁所达成的所有协议和约定。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对于合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和相关法律规定进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；电子邮箱：______。

2.2承租方基本信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；电子邮箱：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明与保证

出租方声明其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并对合同项下的所有义务承担责任。

2.3.2承租方声明与保证

承租方声明其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并对合同项下的所有义务承担责任。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

物业位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业目前处于______状态，具体设施包括______。

3.3物业用途

承租方承诺将物业用于合法的商业经营活动，具体用途为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与终止

4.2.1租赁期限届满，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方。

4.2.2如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止租赁期限。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月______元，租金每______个月支付一次。

5.2支付方式

承租方应于每期租金到期前______天，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付的利息

如承租方逾期支付租金，应按逾期金额的每日______%向出租方支付逾期利息。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应于签订本合同时向出租方支付押金，金额为______元。

6.2押金的支付与退还

6.2.1押金支付方式同租金支付方式。

6.2.2租赁期满或合同解除后，出租方应在______天内将押金退还给承租方。

第七章：物业交付与验收

7.1交付标准

物业交付时，应符合本合同附件一中约定的交付标准。

7.2验收程序

7.2.1承租方应在物业交付后______天内进行验收。

7.2.2如物业不符合交付标准，承租方应及时书面通知出租方。

7.3交付时间

物业的交付时间为______年______月______日，交付地点为物业所在地。

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

8.1.1出租方负责物业结构及公共设施的日常维护。

8.1.2承租方负责租赁区域内的日常维护和修缮。

8.2修缮责任

8.2.1出租方负责物业的定期大修和紧急修缮。

8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修缮。

8.3紧急修缮

8.3.1遇有紧急情况，出租方应及时进行紧急修缮。

8.3.2紧急修缮费用由出租方承担，除非损坏由承租方原因造成。

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应为物业投保相应