商铺租赁合同标准模板2024年.docx

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商铺租赁合同标准模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与设施

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付

6.2保证金的支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2责任保险

8.3保险费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效

12.2合同备案

12.3合同公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密条款

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数

14.5附件效力

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的商铺租赁事宜达成的协议，并规范双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，所有术语应按照本合同附件一《术语解释》进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方保证拥有租赁物的合法所有权，并负责提供符合合同约定的租赁物。乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状与设施

租赁物现状为______（简装修/毛坯/精装修），并配备以下设施：______。

3.3租赁物用途

乙方承诺将租赁物用于______（商业/办公/其他），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方享有优先续租权。如乙方无意续租，应提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，支付方式为______（月付/季付/年付）。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户：______。

5.3租金调整

租赁期间，租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%，具体调整方案由双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付

乙方应于合同签订之日向甲方支付押金______元。

6.2保证金的支付

乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的《租赁物使用规定》。

7.2维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏修复。

7.3维修与修缮

租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，并及时进行必要的维修与修缮。

[注：以上内容为示例文本，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。]

第八章：保险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

8.2责任保险

乙方应为租赁物内发生的意外事故投保责任保险，保险金额由乙方根据实际情况确定。

8.3保险费用

保险费用由投保方承担，具体金额以保险公司出具的保险单据为准。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

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