团购房屋买卖合同协议书2024年.docx

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团购房屋买卖合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（团购组织者）信息

第三章：团购房屋的基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋配套设施

第四章：团购条件

4.1团购资格

4.2团购价格及优惠

4.3团购流程

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋交付标准

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付程序

第六章：付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

7.2权属转移费用

7.3权属转移完成标准

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量问题处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的效力

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在团购房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保房屋交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方通过丙方组织的团购活动向乙方出售房屋的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中的条款应根据合同目的和相关法律法规进行解释。如遇条款不明确或有歧义，双方应协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为房屋的合法所有者，具有完全的处分权，甲方名称为：，地址：。

2.2乙方（买方）信息

乙方为参与团购活动的购房者，乙方名称为：，地址：。

2.3丙方（团购组织者）信息

丙方为本次团购活动的组织者，负责协调甲乙双方的交易事宜，丙方名称为：，地址：。

第三章：团购房屋的基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、电梯等。

第四章：团购条件

4.1团购资格

乙方须满足丙方规定的团购资格条件，包括但不限于支付团购定金、提供购房资格证明等。

4.2团购价格及优惠

团购价格为______元/平方米，乙方享受的团购优惠包括______。

4.3团购流程

团购流程包括报名、资格审核、选房、签订合同、支付房款等步骤。

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋交付标准

甲方应按照国家和地方的建筑标准及合同约定的交付标准交付房屋。

5.2房屋交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3房屋交付程序

房屋交付程序包括房屋验收、交接文件、钥匙交付等。

第六章：付款方式及期限

6.1付款方式

乙方可选择一次性付款或分期付款，具体方式由双方协商确定。

6.2付款期限

乙方应按照合同约定的付款期限支付房款，逾期将承担相应的违约责任。

6.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

7.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用由______方承担。

7.3权属转移完成标准

权属转移完成的标准为乙方取得房屋所有权证。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对交付的房屋提供自交付之日起不少于______年的质量保证期。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、管道、电气系统等。

8.3质量问题处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定的使用房屋等。

9.2违约责任

违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。

9.3赔偿范围

赔偿范围包括因违约造成的直接损失、间接损失以及为解决违约问题而产生的合理费用。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件