2024有关的租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条租期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。

2.双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可相应解除。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。

第八条违约责任

一方违反本合同约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

解决办法：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时进行维修。

3.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。如有需要，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指一方违反合同约定，造成另一方损失时应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订租赁合同。

3.短期租赁或长期租赁。

4.住宅或商业用途的房屋租赁。

5.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前与甲方沟通并达成一致。

2.维修责任：详细列明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的维修责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险费用由谁承担。

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