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物业公司优秀员工事迹七篇

物业公司优秀员工事迹【篇1】

徐__是达源物业公司一名外聘技术员工,现任该公司工程绿化部副主任。几

年来，他团结和带领全体员工努力践行《纲要》思想，大力推行标准化服务，尽

职尽责，严细认真，精益求精，扎实工作，出色地完成了13000平方米的防水漏

雨修补任务，得到了公司领导、员工，特别是广大业主的普遍好评。

都说物业工作很平常，可平常的工作潜藏许多不平常的事情。2005年他刚

到物业公司时，世纪家园房屋漏雨十分严重，业户怨声载道，他听说后顿时觉得

棘手，当他接手维修工作与客户见面时，更加感到问题的严重性。当时他想：他

是搞专业技术人员，这种问题如果解决不好，就无法向领导交代,但怎样能将水

防住，怎么办?在公司领导的大力关心和支持下，他认真听取恒新房地产开发公

司尚为众总工程师及高宏工程师对2005年世纪家园房屋漏雨情况的介绍及他们

对漏雨整治的经验，同时，又与他们对个别方案的交流与预防防雨方案的初步制

定。他从专业角度出发，按“防、渗、堵、引”四个步骤准备开展治漏工作。

第一步按“防雨”迈开了脚步。所谓防的作法就是将前一年漏雨投诉住户统

计出来，在雨季到来之前，主动出击在屋面找漏点，然后进行补修，同时在补修

的过程中采用了篦子梳头法进行查找和分片定位法，来检查施工工序，对所修部

位仔细加工来达到目地。通过这种办法确实让部分住户在20XX年雨季到后尝到

了甜头，他们说“这种作法减少了漏雨时个人经济损失，减缓他们心里的忧愁。

真正起到了未雨绸缪的作用”。

第二个步骤就是以“渗”为对象来进行漏雨研究。有防水经验的人都知道，

渗水是漏雨的一个顽症疾病，而且这种疾病非常让人头痛。5月初一场雨水拉开

了维修房屋的序幕。大雨过后，许多住户家里开始滴漏雨水，接到投诉电话后，

到住户家中，看到住户家被雨浇的一片狼籍的场景，感到压力很大。他立即与施

工队伍一起到屋顶找漏点，但却未发现特别。后来经过细查发现是从瓦屋面及檐

沟部位渗水而渗到住户家里。针对这个问题，他同公司领导一起到大庆几家防水

公司和萨大路防水建材商店去探讨防渗处理解决的办法，意在新型防水材料方面

寻找灵丹妙药。经过对五家防水厂家的考察，最后认为久固新型防渗剂比较适合

他们的需求。这种防水剂是一种涂膜技术，渗透力极强，一经涂刷或喷洒瓦屋面

后，便迅速渗入其内部3~15mm，产生脱水交联反应，形成网状高分子聚合物，

生成物堵塞水份蒸发时产生的毛细管道及微孔，催化尚未水化的水泥颗粒水化，

形成不溶性结晶体与水泥制品牢固结合成一体，同时还具有透气性，使得水泥制

品不起鼓、膨胀、风化达到永久防水的效果。经过对世纪家园sa01、sa08两栋

楼屋改造确实收到了良好效果，改造后这两栋楼屋面无一漏雨。

第三步骤就是以“堵”洞为研究课题，对漏雨住房进行维修。在sa01八单

元维修漏雨时发现二层楼墙角漏水，当时他也觉得挺蹊跷，屋顶下雨二楼漏，真

是实属少见，在与住户沟通了解情况后，他到楼顶仔细检查发现了问题。原来漏

雨是由于沉降缝接口处存在一个弓型漏洞，雨大时此处落水管流水不畅而积满，

顺着此洞灌到二层，原因找到后马上进行堵塞，并将接口用铁皮重新制作一个一

体型水槽，经过处理后，这家再也没有漏雨了。他高兴地说你把几年的心病终于

给他们治好了。

第四个步骤就是将积水如何“引”下房来。20XX年6月份有两场雨特别大，

一阵暴雨下后楼顶落水管口径小，不能及时将多余积水顺到楼下，这样有部分水

就会流到顶层住户的家中，造成室内水漫金山的场面，一时业主与物业维修人员

忙成一团。面对这种现象，他围绕如何将多余积水引走，才能保证雨水不进住户

屋内来动脑筋，他提出了两点建议：第一是清理檐口排水沟杂物，以利排水畅通;

第二是将檐口用无纺布做密封处理提高防水部位，使多余积水沿墙边自然扩散，

经过处理确实起到了效果。另外，将屋面及檐沟低洼不平处的积水，通过填平引

水方法达到不存水的目的。

俗话说：三百六十行，行行出状元。尽管保洁这一行每天使用最多的不过一

块块抹布，可是她们却以真诚挥洒出来的是内心对业主由衷的责任。，是物业服

务分公司机关服务中心的一名一般的保洁员，清晨，当人们还未睁开朦胧的睡眼

时，她差不多早早换好工作服，来到了工作面，忙碌有序的开始了一天的工作……

随着一声声“您好“、“早上好“的咨询候，看到办公人员们微笑的回应都会使

她的心情无比舒服，她算是如此别厌其烦的为每一具到岗人员尽职尽责的服务

着，送水、打扫卫生间、擦拭电梯、拖地