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酒坊土地使用权转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于____省/市/区/县____街道/乡/镇____村/社区____号的土地使用权人，该土地面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地用途为商业用途，现甲方拟将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议书。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于____省/市/区/县____街道/乡/镇____村/社区____号的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

1.2甲方保证其为上述土地使用权的合法拥有人，且该土地使用权无任何抵押、查封、债务等权利瑕疵。

1.3甲方保证在本协议签订前，未与任何第三方就上述土地使用权签订任何形式的转让、抵押、租赁等合同。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方同意上述土地使用权转让价款为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____）。

2.3余款人民币（大写）____元整（￥____）乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条土地使用权过户手续

3.1甲方应于本协议签订之日起____日内协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2双方应共同向土地管理部门提交土地使用权过户所需的全部文件，并按照规定缴纳相关费用。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本协议第一条约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

4.2如乙方未按第二条约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

4.3如因一方原因导致土地使用权过户手续无法办理，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日