房地产抵押合同样书6篇.docx

房地产抵押合同样书6篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号：[抵押人身份证号]

住址：[抵押人住址]

联系方式：[抵押人联系方式]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人住址]

联系方式：[抵押权人联系方式]

鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得融资支持，甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

甲方拥有位于[房产地址]的房地产（以下简称“抵押物”），具体情况如下：

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.产权证明编号：[产权证明编号]

4.土地使用权证编号：[土地使用权证编号]等。甲方愿意将此房地产作为本合同项下债务履行的担保。乙方对甲方所提供的抵押物已经充分了解和认可。双方应在本合同签订后的三个工作日内，办理房地产抵押登记手续。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体届满时间按照合同约定履行日期确定。在此期间内，乙方拥有抵押物的抵押权。如甲乙双方签署延期协议并得到相关机构认可，则抵押期限相应顺延。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写）的借款，用于购买房产以外的其他合理需求，甲方不得将借款用于非法用途。双方应严格按照借款合同约定使用借款和还款。在甲方的债务未得到清偿前，乙方有权对抵押物享有优先受偿权。对于违约部分甲方应当按照相应的条款承担违约责任。在此期间甲方不得以任何形式转移或隐瞒资产以逃避债务履行义务。如甲方有违反此项约定的行为发生乙方有权依法行使相应的担保物权能及追索权能维护自身权益。如因此引发诉讼所产生的包括但不限于诉讼费保全费律师费等相关费用均由甲方承担。

第三条债务履行期限及方式

甲方（盖章）：_______________________________（签名/盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：_______________________________邮箱地址：（可选项）_______________________________

身份证复印粘贴处：（可选项）_______________________________

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方抵押给乙方的房地产位于_________________________，具体范围包括但不限于房屋、土地使用权及其他附属设施。

2.抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

3.乙方为实现债权和抵押权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押期限到期后，乙方实现全部债权或双方另有约定的，抵押权消灭。

四、甲方义务

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间维持抵押物的完好。

2.甲方应按时支付抵押物的各项税费，并妥善保管抵押物，防止损失。

3.甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

4.甲方应按时向乙方提供有关抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对抵押物进行监管，并有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

3.乙方应当妥善保管抵押物相关证明文件，并尊重甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，亦应承担相应的违约责任。

七、抵押权的实现

1.在甲方未按时履行还款义务时，乙方有权依法实现抵押