深圳整栋房屋租赁合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

深圳整栋房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的法律地位和资格

第三章：租赁物描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的设施和设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

5.2租金的支付方式和时间

5.3租金的逾期支付和滞纳金

第六章：房屋交付和验收

6.1交付房屋的条件和时间

6.2房屋验收的标准和程序

6.3房屋交付的确认

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋维护的责任

7.3房屋维修和修缮

第八章：房屋的转租和转让

8.1转租的条件和限制

8.2转让的条件和程序

8.3转租和转让的通知义务

第九章：房屋的保险

9.1保险的种类和范围

9.2保险责任的承担

9.3保险事故的处理

第十章：违约责任

10.1违约的情形

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围

第十一章：合同变更、解除和终止

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和后果

11.3合同终止的情形

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构

12.3争议解决的程序

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2补充协议的效力

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间和地点

14.3合同生效条件

14.4合同备案和公示

以上为《深圳整栋房屋租赁合同2024年》的合同目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的和定义

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于整栋房屋的租赁关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就整栋房屋的租赁事宜。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的法律地位和资格

双方应具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：租赁物描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋的设施和设备

房屋内配备的设施和设备包括但不限于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需满足______条件，并经双方书面同意。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

租金为每月/每年______元，租金调整依据市场行情和______。

5.2租金的支付方式和时间

租金应于每月/每年的第一个工作日前支付，支付方式为______。

5.3租金的逾期支付和滞纳金

逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额______的滞纳金。

第六章：房屋交付和验收

6.1交付房屋的条件和时间

出租方应保证房屋符合约定的使用条件，并在______前交付给承租方。

6.2房屋验收的标准和程序

承租方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。

6.3房屋交付的确认

双方对房屋交付无异议的，应签署房屋交付确认书。

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或改变房屋用途。

7.2房屋维护的责任

出租方负责房屋的结构和外墙维护，承租方负责内部维护。

7.3房屋维修和修缮

房屋需要维修时，______方应及时通知对方，并按照约定承担维修责任。

以上为《深圳整栋房屋租赁合同2024年》前七章的详细内容。

第八章：房屋的转租和转让

8.1转租的条件和限制

承租方在满足______条件下，可将房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转让的条件和程序

出租方在租赁期限内转让房屋，应提前______通知承租方，并遵守相关法律规定。

8.3转租和转让的通知义务

转租或转让行为应书面通知对方，并取得对方的同意或认可。

第九章：房屋的保险

9.1保险的种类和范围

出租方应为房屋投保包括但不限于火灾险、责任险等。

9.2保险责任的承担

保险