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医药制造公司医药厂融资租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[出租方法人代表姓名]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

医药制造公司名称：[承租方医药制造公司全称]

法定代表人：[承租方法人代表姓名]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

鉴于乙方因医药厂生产经营及发展需要，拟租赁相关设备设施以满足生产需求，甲方具备相应设备资源及融资租赁服务能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就设备设施融资租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

（一）设备设施明细

租赁标的物为乙方医药厂生产所需的以下设备设施（详细清单见附件一）：

1.[设备名称1]，规格型号：[具体型号]，生产厂家：[厂家名称]，数量：[X]台/套，购置日期：[日期]，设备状况：[良好/已使用[X]年且运行正常等情况说明]。该设备主要用于[简述设备用途，如药品制剂生产中的压片工序等]。

2.[设备名称2]，……（依此类推，对每一项设备设施进行详细说明）

（二）设备设施价值

租赁标的物的总价值为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该价值经双方参考设备设施的原购置价格、市场同类设备现行价格、设备折旧情况以及设备性能状况等因素评估确定。

二、租赁期限及租金

（一）租赁期限

1.本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，在乙方完全履行本合同约定的各项义务且不存在任何违约情形的前提下，乙方享有优先续租权，续租事宜届时由双方另行协商确定。

（二）租金计算与支付

1.租金计算方式

-租金按照等额年金法计算，根据租赁标的物的总价值、租赁期限、市场利率水平以及双方协商确定的其他因素计算得出。每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金计算公式及计算过程中的各项参数依据作为本合同附件二的《租金计算说明书》为准。

2.支付方式及时间

-乙方应在每月的[指定支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户等]。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。在租赁期内，如遇国家利率调整、税收政策变化或其他不可抗力因素导致租金计算基础发生变化，双方应协商调整租金金额，并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。

三、租赁保证金及手续费

（一）租赁保证金

1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管租赁设备设施、遵守相关法律法规及合同约定等。在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额用于弥补甲方损失，剩余部分（如有）应在乙方纠正违约行为后的[X]个工作日内退还给乙方。

（二）租赁手续费

1.乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内向甲方一次性支付租赁手续费人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁手续费是甲方为提供融资租赁服务而收取的费用，涵盖了甲方在租赁项目评估、合同签订、设备交付及后续管理等方面所付出的成本及合理利润。一旦支付，租赁手续费不予退还。

四、设备交付与验收

（一）设备交付

1.甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，按照双方约定的交付地点和交付方式将租赁设备设施交付给乙方。交付地点为乙方医药厂所在地[详细地址]。交付方式为[具体交付方式，如甲方负责运输至乙方指定地点并承担运输费用等]。设备交付时，甲乙双方应共同进行现场查验，并签署设备交付清单作为交付完成的依据。交付清单应详细记录设备设施的名称、规格型号、数量、外观状况、附属配件及相关技术资料等信息。

（二）设备验收

1.乙方应在设备交付后的[验收期限，如7个工作日]内组织专业人员对租赁设备设施进行验收。验收标准依据设备设施的相关国家标准、行业标准、生产厂家的技术标准以及双方在本合同中约定的技术参数和质量要求进行。如设备设施验收合格，乙方应向甲方出具验收合格报告；如发现设备设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。对于设备设施存在的质量瑕疵或功能缺陷，甲方应根据乙方要求采取维修、更换设备部件或整机等措施予以解决，直至设备设施验收合格为止。由此产生的费用由甲方承担，且维修或更换设备部件期间不计入租赁期限，乙方无需支付租金。如因乙方原因未能在规定的验收期限内进行验收或未出具书面验收意见，则视为设备设施验收合格。

五、设备的使用、维护与保养