武汉存量房居间合同2024年.docx

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武汉存量房居间合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和术语解释

第二章：合同当事人

2.1委托方的权利与义务

2.2居间方的权利与义务

2.3当事人基本信息

第三章：存量房信息

3.1存量房的基本情况

3.2存量房产权情况

3.3存量房使用状况

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的流程

4.3居间服务的标准

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费用的计算

5.2居间服务费用的支付方式

5.3居间服务费用的支付时间

第六章：委托方的义务

6.1委托方的告知义务

6.2委托方的协助义务

6.3委托方的保密义务

第七章：居间方的义务

7.1居间方的信息核实义务

7.2居间方的协调义务

7.3居间方的保密义务

第八章：合同的签订

8.1合同签订的条件

8.2合同签订的程序

8.3合同签订的效力

第九章：合同的履行

9.1合同履行的条件

9.2合同履行的监督

9.3合同履行的保障

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止的条件和程序

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的范围

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的法律适用

第十四章：合同的附加条款与签订信息

14.1特殊约定

14.2合同签订信息

14.3其他补充条款

（合同目录结束）

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与居间方在存量房交易中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于______（委托方）与______（居间方）之间的存量房居间服务。

1.3合同定义和术语解释

本合同中使用的术语，如存量房、居间服务等，其含义在本合同中有明确的定义。

第二章：合同当事人

2.1委托方的权利与义务

委托方有权获得居间方提供的服务，并有义务支付相应的服务费用。

2.2居间方的权利与义务

居间方有权收取服务费用，并有义务提供约定的居间服务。

2.3当事人基本信息

双方应提供真实有效的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

第三章：存量房信息

3.1存量房的基本情况

存量房位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2存量房产权情况

存量房的产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3存量房使用状况

存量房目前处于______状态，使用情况为______。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

居间服务包括但不限于房屋信息核实、买卖双方协调、交易流程协助等。

4.2居间服务的流程

居间服务的流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、合同签订等。

4.3居间服务的标准

居间服务应达到行业标准，确保交易的顺利进行。

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费用的计算

居间服务费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例为______。

5.2居间服务费用的支付方式

服务费用的支付方式包括现金支付、银行转账等。

5.3居间服务费用的支付时间

服务费用应在交易完成之日起______日内支付。

第六章：委托方的义务

6.1委托方的告知义务

委托方应如实告知存量房的相关信息，包括但不限于房屋状况、产权情况等。

6.2委托方的协助义务

委托方应协助居间方完成居间服务，包括提供必要的文件和资料。

6.3委托方的保密义务

委托方应对居间过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

第七章：居间方的义务

7.1居间方的信息核实义务

居间方应对存量房的相关信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

7.2居间方的协调义务

居间方应协调买卖双方，促进交易的顺利进行。

7.3居间方的保密义务

居间方应对委托方提供的保密信息予以保密，不得泄露或滥用。

（合同前半部分正文结束）

第八章：合同的签订

8.1合同签订的条件

合同签订需满足双方当事人具有完全民事行为能力，且意思表示真实。

8.2合同签订的程序

合同签订应遵循要约和承诺的法律程序，双方当事人应充分了解合同内容。

8.3合同签订的效力

合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第九章：合同的履行

9.1合同履行的条件

合同履行应满足合同约定的条件，包括但不限于支付定金、提供必要文件等。

9.2合同履行的监督

居间方应监督合同履行情况，确保双方按约定履行义务。

9.3合同履行的保障