行政事业单位经营性资产(房屋)租赁方案 及合同模板2024.pdfVIP

行政事业单位经营性资产(房屋)租赁方案及合

同模板

附件1：行政事业单位经营性资产(房屋)租赁方案

一、背景

为规范行政事业单位经营性资产(房屋)租赁行为,保障租赁双方的合

法权益,提高资产使用效益,根据《合同法》、《物权法》等相关法律法

规,制定本方案。

二、目的

本方案旨在规范行政事业单位经营性资产(房屋)租赁行为,确保租赁

合同的合法性、合规性和有效性,保障租赁双方的合法权益,提高资产使

用效益。

三、适用范围

本方案适用于行政事业单位经营性资产(房屋)的租赁活动。

四、租赁程序

1.

行政事业单位根据经营需要,提出租赁申请,并经上级主管部门批准。

2.

行政事业单位向社会公开发布租赁信息,包括租赁资产的基本情况、租

赁条件、租赁期限等。

3.

具备租赁条件的单位或个人,按照公告要求向行政事业单位提出租赁申

请。

4.

行政事业单位对申请单位或个人进行资格审查,确定符合条件的租赁对

象。

5.行政事业单位与租赁对象签订租赁合同。

6.租赁双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、租赁合同模板

附件2:行政事业单位经营性资产(房屋)租赁合同模板

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、

自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其经营性资产(房屋)出

租给乙方使用一事,达成如下协议:

一、租赁资产

1.1

甲方将其所有的经营性资产(房屋)出租给乙方使用,具体位置为:________

________。

1.2租赁资产的基本情况如下:________________。

二、租赁期限

2.1

本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2

租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经

甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。

3.2

租金支付方式为:乙方按季度向甲方支付租金,每季度支付一次,每次支付

金额为人民币(大写):____元整(小写):￥_____元。

3.3乙方应在每个季度结束后的__天内支付当季度的租金。

四、甲方权利和义务

4.1

甲方应保证租赁资产符合国家规定的安全、环保、消防等要求,并负责

维修、保养租赁资产。

4.2

甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督,并要求乙方按照约定用

途使用租赁资产。

4.3甲方应在租赁期满后,按照约定将租赁资产交还给乙方。

五、乙方权利和义务

5.1

乙方有权按照约定用途使用租赁资产,并享有租赁资产的使用权。

5.2

乙方应按照约定支付租金,并承担租赁期间因使用租赁资产所发生的费

用。

5.3

乙方应按照约定用途使用租赁资产,不得擅自改变租赁资产的用途,不得

将租赁资产转租、转让或以其他方式处分。

5.4乙方应按照约定将租赁资产交还给甲方。

六、违约责任

6.1

甲乙双方应按照约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。

6.2

乙方未按照约定支付租金的,每逾期一天,应支付逾期付款金额的__%作

为滞纳金。

6.3

乙方未按照约定用途使用租赁资产,或者擅自改变租赁资产用途的,甲方

有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不

成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行约定,并签订补充协议。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:____年__月__日

附件3:租赁资产基本情况

1.租赁资产名称:________________

2.租赁资产位置:________________

3.租赁资产面积: