2024年小产权房屋合同标准版本（五篇）.docxVIP

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2024年小产权房屋合同标准版本

卖方（甲方）：_____，身份证号码：_____，与买房（乙方）：_____，身份证号码：_____，经公平、自愿、诚信及共识，就房产交易事宜订立以下合同条款：

一、甲方自愿将位于____市____的房产以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让予乙方。乙方在交易完成后应立即支付全部款项，并由甲方出具收款收据。

二、所交易房屋的基本情况如下：

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，结构为____室____厅，位于第_____层（共_____层），具体单元号为____，该房产的用途为_____。

三、合同签署后，甲方对房产的所有相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转移给乙方。甲方确保在交接时房屋无产权及财务纠纷，若有此类在交接前已存在的问题，甲方将承担全部责任。乙方需按期支付物业费用。自本协议生效起，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。

四、若因房屋质量问题影响到乙方的居住权益，所有责任由甲方承担，并需赔偿乙方因此产生的损失。

五、合同生效后，任何一方不得无故变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，各执两份，甲方、乙方及两名见证人各保留一份。

甲方：____年____月____日

乙方：____年____月____日

见证人：______________年____月____日

见证人：______________年____月____日

2024年小产权房屋合同标准版本（二）

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____五____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、依法向____区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

见证人：____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

甲、乙双方就房