住房建筑工程施工合同5篇.docx

住房建筑工程施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程顺利实施，明确甲、乙双方的权利义务，本着公平、诚信的原则，经甲、乙双方充分协商，达成以下合同条款，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________住房建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：土建、水电安装等施工图纸范围内的全部工程内容。

二、工期

1.承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。如遇特殊情况需顺延工期的，应事先取得发包方的书面同意。

2.工程开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。

三、质量与验收

1.承包方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到验收标准。

2.隐蔽工程验收应在施工过程中进行，承包方应及时通知发包方进行验收并准备相关验收资料。

3.工程竣工验收应以施工图纸、技术规范和合同约定为依据，验收合格后方可交付使用。

四、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。该造价为包工包料价格，包括人工费、材料费等所有费用。如变更施工内容，则变更部分的造价按双方协商另计。

2.支付方式：本合同签订后，承包方进场施工后支付工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半后支付______%；工程竣工验收合格结算完成后支付至总造价的______%，余款______%作为质保金，待工程竣工验收合格后一年内付清。

五、材料设备供应

1.本工程所需的材料、设备由承包方负责采购，并应符合相关质量标准和设计要求。

2.承包方采购的材料设备应符合国家规范标准，并提供相应的质量证明文件。对不符合质量要求的材料设备，发包方有权拒绝使用并要求承包方更换。

六、安全生产与文明施工

1.承包方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全施工规范进行施工，并随时接受行业安全检查人员的依法检查。因承包方原因导致的安全事故由承包方承担全部责任和经济损失。

2.承包方应遵守现场管理规定，做好文明施工，保持施工现场整洁有序。

七、违约责任

1.若因承包方原因不能按期完工，每延误一日，承包方需支付发包方违约金______元。若延误工期达到______日以上时，发包方有权解除本合同并追究承包方的违约责任。

2.若因发包方原因未按合同约定支付工程款，每逾期一日，发包方需支付承包方违约金______元。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付对方违约金人民币______元整。

八、其他约定事项

1.本工程保修期为一年，保修期内如出现质量问题，承包方负责免费维修。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同而发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住房建筑工程的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________住房建筑工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

4.工程规模：建筑面积_______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程价格及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____％作为工程预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____％。

（3）剩余____％作为工程质保金，一年后如无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文