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设施设备管理制度(设备设施安全管理)

知名物业设备设施维护制度和工作流程的编制

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数据目录

第一条设备管理处各岗位职责和制度

1.设备管理部工程经理职责

2.工程办事员的工作职责

3.高压主管的职责

4.弱电主管的职责

5.暖通空调主管的职责

6.液压工作职责

7.高压修理工的职责

8.空调的责任

9.电梯安全管理人员的职责

10.电梯操作员的责任

11.工程部弱电工岗位职责

12.全面维护工作职责

13.所有设备档案管理系统

14.工具管理系统

15.机房管理系统

16.关键管理法规

17.安全管理系统

18.安全生产管理

19.能源统计管理系统

20.设备设施标识管理规定

21.日常检查和检验系统

22.继承制度

23.申报制度

24.值班制度

25.项目管理部禁令制度

25.电动工具安全操作系统

26.焊接安全操作系统

27.建筑维修系统

27.变配电室运行管理系统

28.变配电设备缺陷管理系统

29.电梯安全运行管理系统

30.监督电梯维护系统

31.操作票系统

32.工作票制度

33.工作检查和公开制度

34.工作中断和工作转移系统

35.工作监护制度

36.工作许可证制度

37.工作结束和动力传输系统

第二条设施设备管理程序

设施设备管理通则

1.计量器具管理规定

2.自有设备管理规定

3.供配电设备管理规定

4.供配电设备维护程序

5.柴油发电机运行管理程序

6.电梯运行管理规定

7.消防设备维护程序

8.弱电维护程序

9.防雷和接地系统维护程序

10.给排水设备管理系统

11.给排水设备维修程序

12.二次供水管理程序

13.空调设备运行管理程序

14.空调设备维护程序

15供热设备运行管理程序

16供热设备维修程序

17办公楼维修管理程序

18.房屋设施维修管理程序

19.建筑检验管理标准操作程序

第三维护服务规范

第四条仓库管理规定

第五节安全管理程序

1、设施设备安全管理程序

2、安全检查规则

3.办公楼安全检查项目

4、应急处理程序

5、维修值班管理程序

第六条维修人员工资考核办法

1、电梯维修工资考核方法

2、维修监控评估系统

第七条物业接管验收和设备设施日常维护管理

1、物业接管验收标准操作程序

2、设备设施维护检查程序

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