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房产转让协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房产转让事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的房产转让给乙方的具体条款，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力与可执行性。

二、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产类型：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产证号：__________________________

三、转让价格

1.转让总价：甲方同意以人民币____________元（大写：________________）将上述房产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应于本协议签署之日起____日内，支付转让款项的______%作为定金，定金金额为____________元（大写：________________）。

3.尾款支付：乙方应于房产过户前____日内支付尾款____________元（大写：________________）。

四、房产交付

1.交付时间：房产应于尾款支付后的____日内交付给乙方。

2.交付方式：甲方应在交付房产时，提供房产证及其他相关文件，确保乙方能够顺利办理过户手续。

五、双方的权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方应确保其为该房产的合法所有者，具备转让该房产的权利。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和材料。

3.甲方应在协议中规定的期限内完成房产交付。

乙方的权利与责任

1.乙方有权在支付尾款后，获得该房产的合法所有权。

2.乙方应按协议规定的时间支付转让款项。

3.乙方应负责办理相关的房产过户手续及税费。

六、保密条款

双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密及个人隐私，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并保留追索已支付定金的权利。

八、争议解决

1.本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。

十、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

注意事项：

-本协议书在签署前，建议双方各自咨询法律顾问，确保条款的清晰及合法性。

-所有填写内容应真实、准确，确保双方合法权益的维护。