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房地产项目开发委托管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

为明确双方在房地产项目开发管理中的权利与义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第二条合同标的

1.本合同的标的是甲方委托乙方进行房地产项目开发管理，具体项目为：_________（项目名称），地址：_________。

2.乙方应根据甲方的要求及合同约定开展项目开发管理工作，包括但不限于项目策划、设计、施工、监督等相关工作。

第三条工作/服务范围

1.乙方应为甲方提供以下服务：

-项目市场调研及可行性分析；

-项目规划与设计；

-施工单位选择及合同管理；

-项目进度、质量、安全的监督管理；

-项目竣工验收及后期服务。

2.乙方确保按合同要求，按时完成工作，符合相关法律法规及行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的服务应符合国家及地方的法律法规、行业标准及甲方的具体要求。

2.若乙方提供的服务不符合上述标准，乙方应在甲方通知后及时整改，整改费用由乙方承担。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签署后支付：_________元；

-项目中期支付：_________元；

-项目竣工验收合格后支付：_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供乙方所需的项目资料及信息；

-对乙方的工作给予合理指导和反馈。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-定期向甲方汇报项目进展情况；

-及时处理甲方提出的合理要求和建议。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方在履行本合同过程中获取的商业秘密和技术信息应予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。

2.本条款在合同终止后仍然有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款解释

合同双方

明确了甲乙双方的身份，确保在法律上具备签署合同的资格。

合同标的

定义了合同的核心内容，即委托开发的房地产项目，确保双方在项目范围上有共同的理解。

工作/服务范围

详细列出了乙方的服务内容，以避免将来因服务范围不清而引发的争议。

合同期限

规定了合同的有效期，便于双方明确时间节点，进行项目进展的管理。

工作/服务质量

确保乙方提供的服务符合规定的标准，保护甲方的合法权益。

付款方式

明确了付款的具体金额和时间节点，有助于资金的管理和流动。

双方权利和义务

清晰地列出了双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中各自的责任明确。

违约责任

设定了违约金和赔偿条款，促进双方遵约，降低违约风险。

争议解决

设定了争议解决的途径，以便在发生争议时，有明确的解决机制。

合同终止

规定了合同终止的条件，防止因单方行为对另一方造成不利影响。

保密条款

保护双方在合作过程中获取的商业秘密，增强双方信任。

补充条款

为未尽事宜提供了灵活的处理方式，确保合同的完整性和延续性。

以上合同条款旨在为房地产项目开发管理提供明确的法律框架，确保双方在合同履行过程中的权益和责任得到