14年二手房购房合同模板5篇.docx

14年二手房购房合同模板5篇

篇1

合同编号：[编号]

购房合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于XXX的二手房（以下简称“该房屋”），双方在公平自愿的原则下，经充分协商，达成以下协议：

第一条合同背景与房屋状况概述

本购房合同于XXXX年XX月XX日由甲方和乙方签署。该房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑年代为XXXX年。该房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]，交易方式为二手房买卖。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷。该房屋的详细情况包括但不限于户型、装修、配套设施等已在合同中明确列出。

第二条交易条款及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）[购房金额汉字大写]。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户前支付首款；（3）银行按揭贷款支付尾款（如有需要）；（4）交接房屋时结清全款。具体支付时间和金额按合同附件的支付计划表执行。

第三条房屋交付与过户

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.双方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户费用按照相关法律规定执行。

第四条房屋质量与保修责任

甲方保证所售房屋质量符合相关标准，并承担相应保修责任。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后XX个工作日内进行修复。具体保修范围和期限按合同附件的保修协议执行。

第五条违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用至交付之日。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及物业规定，合理使用房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证及其他相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______元。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方向甲方支付房屋总价的______%（不含定金），即______元。

（3）贷款部分：剩余房款______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他约定：____________________。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：房屋交付后______个月内，甲方应配合乙方完成产权过户手续。

3.过户费用：产权过户所产生的费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期配合完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的房款并支付违约金______元。

2.若乙方未能按期支付房款，视为违约，甲方