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惠东租房合同模板
1.合同概述
本合同由甲方（房东）和乙方（租客）双方签订，甲方同意将其位于惠东的房屋出租给乙方使用，并乙方同意按照本合同的约定使用该房屋。本合同的签订目的在于明确双方权利义务，维护双方合法权益，保障租赁双方的正常生活和工作。
2.合同条款
2.1租赁房屋基本信息
房屋地址：（具体地址）
房屋类型：（公寓/独栋/联排别墅等）
房屋面积：（平方米）
房屋结构及布局：（几室几厅几卫）
租赁期限：（起始日期-终止日期）
2.2租金及支付方式
租金金额：每月租金为（具体金额）人民币。
租金支付方式：乙方每个月在（具体日期）前支付当月租金至甲方指定的帐户中。
2.3押金和物业费用
押金金额：押金为（具体金额）人民币。
押金退还：在租期届满并乙方归还房屋及设施设备完好的情况下，甲方应在（具体日期）内退还押金给乙方。
物业费和公共设施使用费：由甲方承担。
2.4房屋使用及维护责任
房屋用途：乙方承诺将房屋用于居住，并不得用于非法或商业活动。
房屋维护责任：乙方需保持房屋及设施设备的清洁与完好，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方协商解决。
禁止改动房屋结构：乙方不得任意拆改房屋结构或设施设备，如需变更使用方式，应事先征得甲方书面同意。
2.5房屋交付及退租
房屋交付：甲方应将房屋及设施设备在租赁期开始前15天内，清洁并交付给乙方。
房屋退租：租赁期届满或终止时，乙方应在（具体日期）前将房屋交还给甲方，并清理整理好房屋内物品，否则甲方有权扣除相应费用。
续租：如乙方希望继续租住该房屋，双方应在租赁期届满前30天内进行续租协商。
2.6其他约定
（可以根据实际情况，添加适当的其他约定）
3.合同生效与争议解决
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于本合同约定的任何附加协议和修改。
争议解决：双方如发生争执或纠纷，应先友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或请求仲裁。
4.合同解除与违约责任
合同解除：发生以下情况之一时，本合同自动解除：
双方一致解除合同；
乙方擅自转租或将房屋用于违法活动；
甲方擅自收回房屋或违反合同约定；
法律规定或政府命令导致合同无效。
违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任和违约金（如有）。
5.合同终止
除非双方达成续签意向，否则本合同于租赁期满时终止。终止后，甲方应将押金退还给乙方，并办理有关房屋交接手续。
6.合同附件
租赁房屋照片
双方身份证明复印件
其他补充文件（如需求装修等）
双方确认，本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）签字：____________________
乙方（租客）签字：____________________
签订日期：____________________
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