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宅基地使用权租用协议书

协议书编号：_______________

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，乙方希望租用甲方的宅基地，双方在平等自愿的基础上经过充分协商，特订立以下协议条款，以明确双方的权利与责任，共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在宅基地使用权租用过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

第二条宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________________

2.宅基地面积：____________平方米

3.宅基地性质：家庭住宅用地

第三条租用期限

1.租用期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签协议。

第四条租金及支付方式

1.租金为每年人民币____________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每年租期开始前______日支付当年租金。

-租金支付方式为：____________________（现金/银行转账/其他）。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对宅基地的合法使用权，并对乙方提供必要的协助。

2.甲方不得随意干扰乙方的正常使用。如需进入宅基地，须提前通知乙方。

3.甲方应确保宅基地的安全及合法性，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照协议约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定时间支付租金，未按时支付的，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方应合理使用宅基地，保持宅基地的整洁和安全，因乙方原因导致的损失应由乙方承担。

第七条保密条款

双方应对在协议履行过程中获得的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。

2.违约金的计算方式为：____________________。

第九条争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十一条其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为宅基地使用权租用协议书的基本内容，确保协议条款的严谨和可执行性，维护双方的权益。