物业管理服务合同书通用范本6篇.docx

物业管理服务合同书通用范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、绿化管理、秩序维护、客户服务等。服务范围涵盖乙方所拥有的物业全部区域。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方无异议可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照乙方物业的面积计算，每月每平方米______元，总计每月______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如逾期支付，应按逾期金额每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供物业管理服务。

2.甲方应保证提供的服务质量符合合同约定，并定期对服务质量进行自我检查和改进。

3.乙方对甲方的服务质量有异议的，可以提出书面意见，甲方应在接到意见后的七日内进行整改。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业设施进行维护和保养；

（3）对物业区域内的公共秩序进行维护；

（4）对乙方提出的合理要求进行及时处理。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）遵守物业管理制度，对物业的使用和维护遵守相关规定；

（3）接受甲方的物业管理服务，对甲方的管理服务提供必要的支持和配合。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反合同约定的情况下提前解除合同。

2.合同期满或双方同意提前解除合同的，本合同即告终止。

3.合同终止时，乙方应支付所有未支付的物业管理服务费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付物业管理服务费的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交______仲裁委员会仲裁；

2.依法向______人民法院起诉。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方同意接受甲方委托，对位于______（物业名称及地址）的物业实行专业化物业管理服务，具体包括公共设施维护、绿化养护、保洁、安保、客户服务等方面。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业管理服务内容

1.公共设施管理：乙方应负责维护物业公共设施设备，保证其正常运行。

2.绿化养护：乙方应负责物业公共区域的绿化养护工作，保持绿化良好。

3.保洁服务：乙方应提供物业公共区域保洁服务，保持环境整洁。

4.安保服务：乙方应提供物业安全保卫服务，维护物业秩序，防止事故发生。

5.客户服务：乙方应提供客户服务，包括咨询、建议、投诉处理等。

四、服务费用

1.物业管理费：甲方应按照约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2.其他费用：如甲方需要额外服务，应与乙方协商并支付相应费用。

五、服务质量与标准

乙方应根据国家有关规定及行业标准，制定详细的服务质量与标准，并向甲方公示。乙方应严格按照公示的标准提供服务，确保服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守物业管理制度，按时支付物业管理费。

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.乙方应对物业服务情况进行定期报告，接受甲方监督。

七、违约责任

1.甲方未按时