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自建房转让协议书

甲方（转让方）：____________

身份证号：__________________

乙方（受让方）：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就自建房的转让事宜达成以下协议条款，以确保双方的权利与责任明确，并具备法律效力，特订立本协议，共同遵守。

1.协议目的

本协议旨在明确甲方自建房屋的转让条款，保障甲乙双方在交易过程中的合法权益，确保自建房的合法性与安全性。

2.协议范围

本协议适用于甲方自建房屋的所有权转让，包括房屋的土地使用权、建筑物及其附属设施。

3.转让房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________

3.房屋结构：____________________________

4.房屋性质：____________________________

5.房屋权属证书号：______________________

4.转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方确认，自建房的转让价格为人民币（大写）____________元（小写：____________元）。

2.支付方式：

-乙方应于本协议签署后___个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-户名：____________

-银行：____________

-账号：____________

-甲方应在收到全部转让价款后___个工作日内，向乙方提供房屋所有权转让所需的相关文件，并协助办理过户手续。

5.权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方应保证所转让的房屋是合法建造，具备合法房产证及相关手续，且在转让时未涉及任何法律纠纷。

2.甲方负责提供房屋的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量证明等。

3.甲方应在约定期限内协助乙方完成房屋的过户手续，如因甲方原因导致的过户延误，甲方应负责赔偿乙方因此产生的损失。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在支付转让价款后，获得房屋的所有权及相关证件的转让。

2.乙方应在约定期限内支付转让价款，并遵守本协议的各项条款。

3.乙方在使用房屋期间，应遵守当地法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改建，须提前征得甲方同意。

6.保密条款

双方应对本协议的内容及在履行协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因违约造成损失，责任方应承担赔偿责任。

7.违约责任

1.若甲方未能如实提供房屋相关文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3.任何一方如需提前终止合同，须提前___天通知对方，并承担因此产生的相关费用。

8.争议解决

双方因本协议产生的争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.其他事项

1.本协议经双方签字后生效，未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

以上是自建房转让的协议书示例，条款具体、明确，有助于保护双方的合法权益。通过该协议，甲乙双方可以清楚地了解自己的权利与责任，确保转让过程的顺利进行。如有其他具体要求或细节，可根据实际情况进行调整。