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2024年购房贷款合同范文8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买位于____________的房产，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.贷款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

3.贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

4.贷款用途：仅限于购买位于____________的房产。

二、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及时间表详见附件。

2.如甲方提前偿还贷款，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方必须按时足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权加收逾期罚息。

三、保证与担保

1.甲方需向乙方提供购房合同、首付款凭证等相关资料，并保证其真实性。

2.甲方应以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

3.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息并承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

六、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（借款人）：__________________（以下简称甲方）

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（贷款人）：__________________银行（以下简称乙方）

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款，双方经友好协商，就甲方向乙方申请购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥_________元）的购房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自提款之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将相应调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、房屋描述与抵押条款

1.房屋描述：甲方购买之房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.抵押物：甲方将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物。甲方应在本合同签订之日起七日内办理抵押登记手续。若甲方未按照约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

三、保证条款

1.甲方保证所购买的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷及其他法律障碍。如因此导致乙方无法取得抵押权或遭受损失，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方支付违约金。

四、违约责任及解决纠纷的方式

1.若甲方未按照约定偿还贷