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[整理版]全国村庄规划示范案例

【全国村庄规划示范案例】就地解决三农问题，建设景区型民俗接待村——富

泉村村庄规划

2014-10-1413:38:33绿维创景字号:T|T

项目背景

一、项目背景

我国有大量的山地村庄，不可能全部搬迁进城镇，也不能够全部拆迁后集中到

一个社区中居住。这些村庄如何发展，是我国新农村建设的一个重大课题。本次规

划的蒙山旅游区富泉村，位于山东省临沂市蒙山旅游区大洼艺术写生基地入口处，

总面积790.5公顷，由池家寨村和城泉两个自然村合并而成，四个散点分布，共有

318户946人，山地多，耕地少，是典型的山村，也是一个典型的旅游区依托型村

庄。此外，该村古迹文化、红色文化、民俗文化、耕读文化丰富且保存完好。例

如，千年古墓群及穆桂英点将台，还有八路军蒙山大队的根据地楼子石等等，资源

组合度很好。

但项目组通过多次对村庄进行实地考察，发现福泉村在资源、经济收入与就

业、人口、产业、村庄环境与村民住宅、基础设施和公共服务设施等方面还存在一

些问题，概括起来，这些问题的实质是具有典型山村特征的三农问题。

核心思路

二、核心思路

面临山村的发展问题，如何在保护村庄风貌的基础上让村民过上城市人水平的

生活，实现不离村的可持续发展,如果富泉村能够实现这一目标，对于全国无数山

村而言，可能会找到一种借鉴与模式。因此，绿维创景认为，要达到以上目标，这

次村庄规划，不能局限于土地基础设施及房屋改造等硬件建设，还必须按照三农问

题解决方案的逻辑，形成三大基础:可持续的产业基础、卫生方便的现代生活基

础、城市水平的社会保障基础。

基于此，本次规划充分发挥富泉村的区位优势和自然资源优势，以“乡村风情

浓郁、产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整

洁”为规划总体目标，充分发挥富泉村的位于大洼景区入口处的交通节点优势和自

然资源优势，打造“沂蒙老区山村原味、艺术风情浓郁、产业结构合理、功能配

套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”的村庄，加快发展休闲旅

游业，增加村民就业机会，提高农民收入，改善村庄生活环境，提升村庄活力，打

造“生态山村型民俗旅游接待村”，以“蒙山富泉村?石屋艺术谷”唱响沂蒙大

地，树立全国旧村改造提升典范。

解决策略

三、解决策略

绿维创景提出了以下解决方案:

(一)以问题为导向，三农问题解决方案为基础，形成发展架构

以三农问题解决方案为基本架构进行富泉村村庄试点规划工作。

(二)确立旅游产业主导地位，实现特色化发展

三农问题的解决方案，首先必须解决产业发展问题，没有产业发展，仅仅依靠

政府输血，新农村建设必然失败。富泉村位于蒙山旅游区范围之内，其周边区域的

类似资源开发多选择依附蒙山的旅游路径，因此绿维创景认为，富泉村需要在差异

化竞争的基础上走旅游发展之路实现特色化发展:以泛旅游产业设计为核心，构建

富泉村“造血”体系，一举解决经济与产业问题，部分解决人口问题。

(三)旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式

根据村庄现状，绿维创景认为富泉村适合使用TRD(Tourism-orientedRural

Development)发展模式，即旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式。

(四)以生活提升为目标，生活服务设施改造与产业服务设施一体化

以生活提升为目标，生活服务设施改造与产业服务设施一体化，提升村民生活

水平。

落地规划设计

四、落地规划设计

尊重原有村庄基底，通过产业引入、生态修复、统筹发展、村庄整治、旅游建

设，重构富泉村新格局，实现富泉村的生态低碳可持续发展。

(一)村域产业规划

富泉村产业形式单一，产业结构不合理，农民收入主要来源于种养业和外出劳

务。规划针对目前产业现状，制定“产村一体，一区一业”的产业发展战略，为不

同年龄层次的村民提供合适的就业岗位，同时在村民集中分布的四大地块形成四大

产业组团(有机农业与休闲农业区、农副产品深加工养殖业、高效设施农业区、休

闲旅游与生态运动区)，并通过特色产业发展轴、特色旅游发展轴互相串联，与其

它区域资源相通。

项目组将旅游产业作为富泉村的主导产业，以石屋为核心吸引力资源，强化本

土石材建造石屋的传统特色，凸显传统石屋的生态之美、民俗之美，打造“生态山

村型民俗旅游接待村”，形成以生态、养生和写生为特色的融观光、休闲、度假于

一体