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经济特区房地产转让合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是经济特区合法拥有房地产的产权人，乙方有意购买甲方的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下经济特区房地产转让合同书：

一、房地产基本情况

甲方将其所拥有的位于经济特区的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体地址为_________________________，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无争议。该房地产所在的地理位置十分优越，具备良好的使用价值和增值潜力。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。此价格已充分考虑了该房地产的现状和市场价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），并在签订本合同后的_________天内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），余款通过银行贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、产权过户及税费承担

1.乙方支付完购房款项后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

2.该房地产交易过程中所产生的税费由双方按照国家有关法律法规的规定承担。其中，甲方承担____％，乙方承担____％。双方应按时缴纳相关税费，确保交易合法进行。

四、房地产交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房地产交付给乙方。交付前，甲方应保持房地产的完整和良好状态。如出现损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.房地产的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房地产一并转让给乙方。附属设施的具体内容和处理方式详见附件《附属设施清单》。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在任何违约行为，导致乙方无法取得该房地产的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向经济特区所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房地产转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方拥有位于经济特区____________（地址）的房地产，具体信息如下：房地产权证号：____________，建筑面积：____________平方米，用途：____________，产权年限：____________年。现甲方自愿将该房地产转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次房地产转让的总价款为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。该价格包含该房地产的所有权利、权益和附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方完成产权过户手续后，乙方在收到相关文件之日起______日内支付剩余款项。

第三条产权过户及相关费用