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办公楼物业工程岗位职责（通用15篇）

办公楼物业工程篇1

1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实;

2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;

3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安

排与落实;

4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。

办公楼物业工程岗位职责篇2

负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作;

负责物业园区机电系统(强、弱电、消防)、暖通、给排水、电梯等

设施设备的运行管理和技术支持工作;

负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造;

对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程

改善等提供可行性分析报告及合理建议;

负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。

及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，

并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报告，提出预防措施。

领导交办的其他工作。

办公楼物业工程岗位职责篇3

1、基础管理：

1)制定工程服务年度计划;建立设备资料档案;

2)负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作;

3)对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查

和监督;

4)熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中

的难点、重点;

5)巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，

立即报告上级领导并组织力量及时处理;

2、运行管控：

1)审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有

效的节能措施;

2)审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正;

3)监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采

取措施;

办公楼物业工程岗位职责篇4

1、全面负责区域的工程维修管理和监督工作

2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划

3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、

材料、费用并组织实施

4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和

问题应立即组织相关维修人员及时处理解决

5、管理设施设备技术档案、资料。

6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理

会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和

工作安排进行情况总结，及时找出存在的隐患和问题，并进行整改解

决。

7、上级领导交付的其他工作。

办公楼物业工程岗位职责篇5

1、负责设备完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作

2、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行

3、组织编制设备管理、操作、维护的各种和技术标准，并且监督

执行。

办公楼物业工程岗位职责篇6

1.建立设施设备的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技

术标准及规范

2.审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督

实施

3.做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，

制定相关的现场安全管理制度

4.组织设施设备的交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建

立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成

交接报告

5.对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查

记录制度，并监督实施

办公楼物业工程岗位职责篇7

1、负责物业管理区域内工程技术方面的管理和设施设备的维护保

养工作，包括房屋建筑本体、共用/公用设施设备、水电和消防设施设

备的日常巡查、维护保养等工作，定期制定维护保养计划、组织并落

实大中修计划，负责工程技术管理和部门人员管理工作。

2、制定并完善部门的各项规章制度，建立完善安全操作规程，培

训并督导相关人员严格遵守和执行;负责物业管理区域内的安全生产管

理，落实并督导各项安全操作规程，建立并完善安全生产相关资料和

档案。

3、负责设施设备的日常运行和巡查工作，及时完成日常小修作业;

合理安排维护保养和大中修计划，确保设施设备处于良好的运行状态;

建立并完善设施设备的日常巡查记录、日常维修记录、维护保养记录、

大中修记录等资料和档案。